物业没有为临街底商提供服务,怎么办?

东阳市律师 2025-05-20
物业需为临街底商提供服务,未服务可协商或诉讼。依据《物业管理条例》,物业应提供服务给所有业主,包括临街商铺。若物业未履行义务,将影响商铺的正常运营及业主权益,可能导致环境脏乱、安全隐患等问题。
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物业未服务临街商铺,可如此处理:1.与物业协商,要求提供应有服务或说明不服务原因,并协商物业费问题。2.若物业拒绝服务且不给出合理解释,可收集证据,如服务合同、未服务证明等。3.向业主委员会反映情况,请求协助解决。4.如仍无法解决,可提起民事诉讼,要求物业履行合同或赔偿损失,或向物业监管部门投诉。
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可与物业协商要求服务或减免物业费,不成则诉讼或投诉。选择处理方式时,应优先考虑与物业协商,明确服务内容或减免事宜;若协商无果,可通过法律途径诉讼或向相关部门投诉。
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