我要卖二手房，得交哪些税？

卖二手房需缴纳契税、个人所得税、增值税等。分析：在二手房交易中，卖家通常需要承担契税（根据房屋购买时间和是否唯一住房有所不同）、个人所得税（若房屋非唯一且持有时间不足五年则需缴纳）、增值税（针对持有时间不足两年的房屋）。这些税种的具体计算方式和税率依据当地法律法规和政策而定。提醒：若税费计算复杂或存在争议，可能表明问题比较严重，建议及时咨询专业律师或税务师以避免法律风险。
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处理方式：从法律角度看，处理二手房交易税费问题的方式主要包括自行计算缴纳、咨询专业人士后缴纳以及通过中介公司协助处理。选择建议：对于熟悉税法且交易简单的情形，可自行计算缴纳；若对税法不熟悉或交易复杂，建议咨询律师或税务师以确保合规；若选择中介服务，则需确保其具备合法资质并明确服务内容和费用。
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具体操作：1.自行计算缴纳时，需详细了解当地二手房交易税费政策，准确计算各项税费金额，并按时向税务部门申报缴纳。2.咨询专业人士后缴纳，应先寻找具有合法执业资格的律师或税务师，向其提供房屋交易相关信息，由其根据税法规定计算税费并提供缴纳建议，然后按建议操作。3.通过中介公司协助处理时，应签订正式服务合同，明确中介公司的服务范围、费用及税费计算缴纳责任。中介公司应提供详细的税费计算报告并协助完成缴纳手续。在交易过程中，务必保留好所有相关凭证和文件以备后续查验。