从房东处转租房,我该如何是好?

东阳市律师 2025-04-16
房客欠取暖费,应先查看租赁合同确定责任方。依据《合同法》,合同应明确费用承担方,未明确可协商或依交易习惯确定。若不及时处理,可能影响房东与供暖公司的合同关系,产生滞纳金等额外费用。
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处理房客欠取暖费,可协商、诉讼或依据合同条款处理。若合同明确,按合同执行;若不明确,可先与房客协商,协商不成可通过法律途径解决,选择诉讼或申请仲裁,依据实际情况决定。
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房客欠取暖费,需分情况处理。1.合同明确取暖费由房客承担,则要求房客按时缴纳,否则可依据合同追究责任。2.合同未明确,先与房客协商,协商一致可签订补充协议;协商不成,房东可先行垫付并保留向房客追偿的权利,或通过法律途径解决纠纷。3.若房东需承担取暖费,但房客已使用,房东可与房客协商分摊或要求房客补偿部分费用。

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